ポートフォリオ 【完全版】土地活用方法7つを徹底比較！あなたに最適な方法の選び方
「土地活用したいけど、何が一番いいの?」「駐車場とアパート、どっちが儲かる?」「自分の土地に合った活用法が知りたい!」土地活用の方向性に迷っている方なら、こんな悩みを抱えていませんか?実は、土地活用の方法は7つもあり、それぞれ初期費用・利回...
ポートフォリオ 
ポートフォリオ アパート経営は本当に儲かる?収支の想定と失敗しない5つの鉄則
「アパート経営って本当に儲かるの?」「収支シミュレーションってどうやって作るの?」「失敗しないためのポイントが知りたい!」土地活用を検討している地主の方や、不動産投資を始めたい方なら、こんな疑問を抱えていませんか?実は、アパート経営は正しい...
ポートフォリオ 内見で絶対チェックすべき30項目！プロが教える賃貸物件の選び方
「内見で何をチェックすればいいの?」「見落としがちなポイントって何?」「内見で失敗したくない!」賃貸物件を探している方なら、こんな不安を抱えていませんか?内見は物件選びの最重要ステップですが、何を確認すればいいのか分からず、後悔する人も多い...
ポートフォリオ 賃貸初期費用を抑える7つの交渉術。相場より10万円安くする方法
「賃貸の初期費用、高すぎる…」「礼金や仲介手数料って、交渉できないの?」「少しでも安くする方法はないのかな?」賃貸物件を探している方なら、こんな悩みを抱えていませんか?実は、賃貸の初期費用は交渉次第で相場より10万円以上安くすることが可能な...
未分類 相続した不動産を売却する流れと税金対策。3年以内に売るべき理由と特例活用法
「親の家を相続したけど、どうすればいいの?」「相続した不動産を売るとき、税金はどうなる?」「3年以内に売らないといけないって本当?」相続で不動産を受け継いだ方なら、こんな不安を抱えていませんか?実は、相続した不動産の売却には、通常の売却とは...
ポートフォリオ 家を高く売る方法12選。不動産のプロが実践する売却価格を最大化するテクニック
「家をできるだけ高く売りたいけど、どうすればいいの?」「不動産会社に任せっきりで大丈夫?」「値下げ交渉されたら、どう対応すればいい?」家の売却を考えている方なら、こんな悩みを抱えていませんか?実は、家を高く売るには、不動産のプロが実践するテ...
未分類 不動産査定の正しい見方。査定額と売却価格が違う理由と高く売るための交渉術
「不動産査定って、どこを見ればいいの?」「査定額と実際の売却価格が違うって本当?」「少しでも高く売るにはどうすればいいんだろう?」不動産の売却を考えている方なら、こんな疑問を抱えていませんか?実は、不動産査定書の見方を知っているだけで、売却...
ポートフォリオ 不動産投資ローンの審査を通す方法！年収別借入額と5つの必勝パターン
「不動産投資ローン、審査って難しいのかな...」「年収600万円で借りられる額っていくら?」「審査に落ちたら、どうしたらいいの?」不動産投資を検討されている皆さん、こんな不安を感じていませんか?実は、不動産投資ローンの審査は正しい準備と知識...
ポートフォリオ ワンルームマンション投資は儲からない？失敗する人の特徴と成功の条件
「ワンルームマンション投資って本当に儲かるの？」「営業マンに勧められたけど、失敗しないか不安…」「儲からないって聞くけど、実際どうなの？」ワンルームマンション投資を検討している方なら、こんな不安を抱えていますよね。実は、ワンルームマンション...
未分類 不動産投資の利回り計算完全ガイド。3種類の違いと適正相場を徹底解説
「不動産投資の利回りって何％あればいいの？」「表面利回りと実質利回りの違いがよくわからない…」「利回り10％の物件って本当にお得なの？」不動産投資を検討している方なら、一度は抱く疑問ですよね。実は、不動産投資の利回りには3種類あり、それぞれ...