「不動産コンテンツ制作の月額料金ってどのくらい?」
「記事だけじゃなくSEO対策も含めると、実際いくらかかるの?」
「初期費用とランニングコスト、トータルでいくら必要?」
不動産関連のメディア運用を検討している企業様なら、こうした疑問を持つのは当然です。
実は、不動産コンテンツ制作の料金は「記事制作だけ」では判断できません。サイト構築からSEO対策、記事の監修対応まで、複数の要素が組み合わさって初めて集客につながるからです。
この記事では、不動産コンテンツ制作にかかる総合的な料金について、サイト構築から月額運用費まで詳しく解説します。
前回解説した「ライター料金」との関係も含めて、本当に必要な予算が見えてくるようにお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
不動産コンテンツ制作にかかる費用。初期費用と月額費用の内訳
不動産メディアのコンテンツ制作には、大きく分けて「初期費用」と「月額運用費」があります。
それぞれの相場を理解することが、予算計画の第一歩です。
初期費用の内訳。サイト構築から戦略企画まで
不動産メディアをゼロから立ち上げる場合、以下の初期費用が必要になります。
不動産メディア立ち上げの初期費用内訳
戦略企画・マーケティング戦略立案
10〜30万円
ターゲット設定、キーワード選定、コンテンツ計画
WordPress等でのサイト構築
40〜80万円
テンプレート利用の場合は20万円程度も可能
CMS・システム導入
10〜20万円
物件管理機能、検索機能など不動産特有のシステム
初期記事制作(10〜20記事)
20〜80万円
1記事あたり2〜5万円 × 記事数
合計初期費用
80〜210万円程度が目安
初期段階では「できるだけ安く」と考えがちですが、構築段階でSEO対策を組み込むか、そうでないかで長期的な成果が大きく変わります。
月額運用費の相場。記事だけでなくSEO全体で考える
サイト構築後、毎月かかる運用費を見ていきましょう。
月額運用費の内訳
① 記事制作費(月5〜10記事想定)
25〜100万円
1.5円/字 × 5,000字 × 5記事 = 37,500円
3.5円/字 × 5,000字 × 10記事 = 175,000円
② SEO対策・コンサルティング
10〜50万円
キーワード戦略、内部SEO、外部リンク対策
③ サイト保守・サポート
5〜15万円
サーバー管理、セキュリティ、バックアップ
④ 監修対応・品質管理
5〜20万円
FP監修、情報精査、修正対応
合計月額費用
45〜185万円程度が一般的
不動産コンテンツ制作の料金体系。3つの主流パターン
不動産コンテンツ制作の料金体系は、大きく分けて3つのパターンがあります。それぞれメリット・デメリットが異なるので、企業の状況に合わせて選ぶことが重要です。
①月額固定型。安定した予算管理が可能
相場:月額10〜50万円(記事制作のみ)、月額30〜100万円(SEO含む)
②成果報酬型。成果が出た時だけ費用が発生
相場:1日800円〜6,000円(キーワード難易度による)
特定キーワードが検索順位10位以内にランクインした日数に応じて費用が発生する仕組みです。
③プロジェクト単位型。柔軟に対応可能
相場:1記事2〜5万円、サイト設計30〜100万円
必要な業務ごとに個別で発注する方法です。
不動産コンテンツ制作で「記事料金」以外にかかる費用
多くの企業が見落としてしまうのが、「記事制作費以外の費用」です。実は、これが予算計画を大きく左右します。
監修料。正確性を担保するための必須費用
不動産記事は金融知識や法律知識が必要なため、専門家監修が事実上必須です。
監修費用の相場
1記事あたり1〜5万円
(監修内容の重さで変動)
月額固定監修契約
10〜30万円(月10記事程度)
著名なFP・専門家による監修
1記事5〜20万円以上
ここで前回の記事と関連性が出てきます。記事制作者が金融知識を持っていれば、監修の手間が少なく、修正が減ります。その結果、長期的には費用効率が上がるわけです。
画像制作・選定費用。記事の質を左右する要素
1記事あたり1〜5枚の画像が必要です。
画像制作・選定の費用
・フリー画像の選定:無料〜数百円/枚
・有料素材サイトの利用:1,000〜5,000円/月
・カスタム画像制作:5,000〜30,000円/枚
・図解やグラフ制作:10,000〜50,000円/個
SEO分析・レポート作成。成果測定に必要な投資
月額5〜20万円程度が目安です。
・検索順位追跡
・アクセス解析
・キーワード分析
・競合分析
・改善提案
これらが含まれます。質の高い分析レポートがあれば、次月の記事制作戦略も立てやすくなります。
不動産コンテンツ制作の月額料金の算出例。実際の予算イメージ
では、実際の月額予算がどうなるか、具体例で見ていきましょう。
中規模不動産会社のメディア運用ケース
月5記事、SEO対策込み、FP監修付きを想定
| 項目 | 単価 | 数量 | 小計 |
|---|---|---|---|
| 記事制作 | 2.5円/字 | 5,000字×5本 | 62,500円 |
| FP監修 | 2.5万円/月 | 月額固定 | 25,000円 |
| SEO対策・分析 | 月額固定 | – | 30,000円 |
| 画像選定・制作 | 平均5千円/月 | 月額 | 5,000円 |
| サイト保守 | 月額固定 | – | 10,000円 |
| 合計 | – | 132,500円 | |
月額13万円程度が、中規模企業の一般的な目安になります。
大規模不動産企業のメディア運用ケース
月10記事、高度なSEO対策、著名FP監修を想定
| 項目 | 単価 | 数量 | 小計 |
|---|---|---|---|
| 記事制作 | 3.5円/字 | 5,000字×10本 | 175,000円 |
| 著名FP監修 | 5万円/月 | 月額固定 | 50,000円 |
| SEO分析・コンサル | 月額固定 | – | 60,000円 |
| カスタム画像・図解 | 平均2万/月 | 月額 | 20,000円 |
| サイト保守・運用 | 月額固定 | – | 20,000円 |
| 合計 | – | 325,000円 | |
大規模企業では月額32万円程度になります。
不動産コンテンツ制作で料金を最適化するポイント
予算に限りがある場合、以下のポイントを押さえることで、費用対効果を高められます。
①前回の記事で紹介した「金融知識ライター」を活用する
2.5〜3.5円/字のライターを選ぶことで、監修の手間が減り、長期的には費用効率が上がります。
最初から月額60万円を投じるより、月30万円で記事制作に注力し、成果が見え始めてからSEO対策を強化する方法もあります。
③画像ライブラリを初期段階で整備する
初期投資20万円で200〜500枚の画像をカテゴリ別に整理しておくと、その後の毎月の画像選定費用を5,000円に抑えられます。
不動産コンテンツ制作の料金。包括的な相場を理解する
不動産コンテンツ制作の料金は、単純な「記事1本いくら」では判断できません。
初期費用80〜210万円、月額45〜185万円という幅広い相場の中で、自社の目標と予算に合わせた最適なプランを選ぶことが重要です。
この記事の要点
✅ 不動産メディアの初期費用は80〜210万円程度
✅ 月額運用費は45〜185万円が一般的
✅ 記事制作費以外に監修・SEO分析も必要
✅ 月額固定型が最も予算管理しやすい
✅ 金融知識ライター活用で長期的に効率化
✅ 画像ライブラリ整備で毎月の画像費を削減
✅ 成果報酬型は初期投資を抑えられるが戦略性に課題
不動産ビジネスは高額商取引が多いため、コンテンツへの投資は十分に正当化されます。むしろ、短期的な安さを追求して品質が落ちるより、適正価格で監修が充実したコンテンツを継続する方が、長期的な集客につながります。
企業の規模や目標に応じて、本記事の相場をベースに複数の外注先から見積もりを取り、最適なパートナーを見つけていただければと思います。
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