不動産記事の外注で相談したい場合。事前準備から業者選びまで

「不動産記事の外注を考えてるけど、何から相談すればいいか分からない」
「外注業者と相談するときに、どんなことを話し合うべき?」
「業者選びで失敗しないために、事前に何を準備しておくべき?」

不動産メディアの運営を検討している企業の多くが、こんな悩みを抱えています。

実は、外注業者との相談を効果的に進めるには、事前準備が非常に重要です。

準備なしに相談を始めると、業者側もあなたのニーズを正確に理解できず、提案がズレてしまいます。結果として、外注を始めた後に「こんなはずじゃなかった」という事態になりかねません。

この記事では、不動産記事の外注を相談する前に準備すべきことから、業者との相談で聞くべき質問、相談後の判断基準まで詳しく解説します。

相談シートの作成方法、質問リスト、業者評価の方法なども含めて、失敗しない外注スタートを実現するための完全ガイドをお伝えします。

外注業者に相談する前に。事前準備チェックリスト
外注業者への相談で聞くべき質問リスト
1. 基本的な質問（1回目の相談で確認）
2. 詳細な質問（提案を受けた後）
サンプル記事確認で見るべきポイント
1. サンプル記事で確認すべき6つのポイント
2. 無料サンプル記事を依頼するときの注意点
外注業者との相談後の判断基準
1. 業者評価シート。スコア表で比較
2. 重視すべきポイント。優先順位をつける
相談から契約までの流れ。スムーズに進めるコツ
1. 相談から契約までの5ステップ
2. 相談時に用意しておくと便利な資料
不動産記事の外注相談。スムーズに進めるまとめ
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外注業者に相談する前に。事前準備チェックリスト

外注業者への相談を有効にするには、事前準備が欠かせません。

準備なしで相談すると、業者側も判断が難しく、的確な提案ができません。以下のチェックリストを参考に、準備を進めましょう。

①メディアの目的と目標を明確にする

まず重要なのが、メディアの目的と目標の明確化です。

確認すべき項目

・メディアの目的は何か（リード獲得？ブランド認知？）
・ターゲットは誰か（一般消費者？業者？）
・1年後の目標は何か（月間記事数？PV数？）
・想定される予算規模はいくらか
・社内の監修体制はどうなっているか

これらを明確にすることで、業者は「あなたの企業に最適な提案」ができるようになります。

②予算と納期を決める

外注にかかる予算と、必要な納期を事前に決めておくことが大切です。

予算・納期の確認項目

・月間予算の上限はいくらか
・1記事あたりの目安は
・月間何記事が必要か
・標準納期として許容できる日数
・短納期対応が必要か

相場を理解した上で、現実的な予算を設定することが重要です。過度に安い業者は品質が低下する傾向があります。

③外注したい業務内容をリストアップ

構成、執筆、編集のどれを外注したいのか、明確にしておきましょう。

確認すべき業務

・構成代行は必要か
・執筆代行を希望するか
・編集・装飾も含めるか
・WordPress入稿をして欲しいか
・画像選定も対応してほしいか

社内のリソースを考慮して、どこまでを外注するかを決めることで、外注先の提案がより具体的になります。

④監修体制と修正対応の確認

不動産記事では監修が不可欠です。社内の監修体制と、修正対応の方法を整理しておきましょう。

監修体制の確認項目

・監修者は誰か（社内FP？外部FP？）
・監修指摘はどのように伝えるか
・修正に対応する期間はどのくらいか
・修正指摘への対応を外注できるか
・監修者と外注業者の直接連携が可能か

これを明確にすることで、修正サイクルが効率的になります。

外注業者への相談で聞くべき質問リスト

業者に相談する際、聞き漏らしがないよう、質問リストを用意しておきましょう。

以下は、必ず確認すべき質問です。

基本的な質問（1回目の相談で確認）

1回目の相談で確認する質問

Q1. 不動産記事の執筆実績は何件あるか
Q2. 金融知識を持つライターは何人いるか
Q3. 標準納期と最短納期はいくらか
Q4. 料金に何が含まれているか（WordPress入稿、画像、修正など）
Q5. 修正対応は何回まで無料か
Q6. 社内の品質管理体制はどうなっているか

これらの基本的な質問に対して、明確に答えられない業者は避けた方が無難です。

詳細な質問（提案を受けた後）

提案後に確認する質問

Q7. 監修指摘への対応はどの程度まで可能か
Q8. 御社の監修者と直接やり取りできるか
Q9. トーンやスタイルガイドの共有方法は
Q10. サンプル記事を見ることはできるか
Q11. 長期的に価格変動はないか
Q12. プラン変更やキャンセルは可能か

提案を受けた後、契約前に必ず確認しましょう。

サンプル記事確認で見るべきポイント

外注業者と相談する際、サンプル記事を確認することは非常に重要です。

サンプル記事から、その業者の実力が分かります。

サンプル記事で確認すべき6つのポイント

サンプル記事で見るべき点

①見出し構成は論理的か。読者の疑問に順番に答えているか
②金融用語は正確に使われているか。間違った説明がないか
③出典や参考資料が明記されているか
④文体は統一されているか。誤字脱字はないか
⑤SEOキーワードが自然に組み込まれているか
⑥全体の読みやすさ。段落の分け方、改行のタイミング

特に②③の「金融用語の正確性」と「出典の明記」は、不動産記事では最重要です。

無料サンプル記事を依頼するときの注意点

多くの外注業者は、初回の無料サンプル記事制作を提供しています。その際、注意すべき点があります。

サンプル記事依頼時の注意点

・実際に外注したいテーマでサンプルを作ってもらう
・文字数は実際の発注予定と同じにする
・修正対応の有無を確認する
・納期はどのくらいか聞く
・複数の業者からサンプルを取ることも検討

サンプル記事から、その業者の実力と対応体制が見えます。

外注業者との相談後の判断基準

複数の業者に相談した後、「どの業者を選ぶか」という判断が必要です。

以下の判断基準を参考に、最適な業者を選びましょう。

業者評価シート。スコア表で比較

複数の業者を客観的に比較するために、評価シートを作成することをお勧めします。

評価項目	A社	B社	C社
金融知識（重要）	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐
実績・経験	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐
サンプル記事品質	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
修正対応の柔軟性	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
料金・予算	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐
納期対応	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐
対応の丁寧さ	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
合計スコア	32点	24点	23点

この評価シートを使うことで、感情的ではなく、客観的に業者を比較できます。

重視すべきポイント。優先順位をつける

すべての項目が完璧な業者はいません。「何を最優先するか」を決めることが重要です。

優先順位の目安

1位：金融知識と実績（品質に最も影響）
2位：修正対応の柔軟性（監修対応が重要）
3位：料金と納期
4位：対応の丁寧さ（長期的な関係構築）

金融知識が低い業者は、どれだけ安くても避けた方が無難です。修正の繰り返しで、結果的に高くつく可能性があります。

相談から契約までの流れ。スムーズに進めるコツ

相談から契約までの流れを理解することで、スムーズに外注を開始できます。

相談から契約までの5ステップ

相談から契約までの流れ

ステップ1：お問い合わせ（5分）
お問い合わせフォームまたはメールで、基本的なニーズを伝える。「月10記事、各5,000字、予算は月額○○円」という程度でOK。

ステップ2：無料相談（15〜30分）
電話やZoomで、詳しくヒアリング。予算、目的、監修体制などを説明。質問リストを用意して聞き漏らしを防ぐ。

ステップ3：無料サンプル記事制作（3〜7営業日）
実際の品質を確認。サンプル記事から金融知識の有無を判断。修正対応の体制も確認。

ステップ4：提案と見積もり（1〜2営業日）
業者から正式な提案・見積もりを受け取る。料金に何が含まれるか、修正対応は何回までか、必ず確認。

ステップ5：契約（メール1本）
見積もりに納得できたら契約。契約書がシンプルか、難しい条件がないか確認。