大阪の不動産会社向け。記事制作外注で成果を出す外注先の選び方

「大阪で不動産記事を書いてくれる制作会社が見つからない」
「東京の大手は高すぎるし、地元の業者は品質が不安」
「不動産投資記事、融資記事、相続記事…専門性が必要な記事をどこに依頼すればいい?」

大阪の不動産会社のWeb担当者なら、こんな課題を感じていませんか?

実は、大阪の不動産会社こそ、専門特化型の外注先を選ぶべき理由があるんです。

地域密着と専門性を両立させた記事制作サービスを選ぶことで、SEO成果も、融資相談の問い合わせも大きく変わるからです。

大阪の不動産会社が記事制作を外注する際の3つの課題

まず、大阪の不動産会社が直面する課題を整理しましょう。

これらの課題を理解することが、最適な外注先を選ぶ第一歩なんです。

課題1.不動産専門ライターが圧倒的に不足している

大阪で不動産記事の執筆を依頼しようとすると、すぐにぶつかる現実があります。

それは、不動産ジャンルに精通したライターがいないということです。

不動産投資ローン、住宅ローン控除、相続税の扱い、重要事項説明書…こうした専門的な内容を正確に書けるライターは、大阪だけでなく全国的に希少です。

課題2.SEO対策と専門性のバランスが難しい

不動産記事には、SEO対策と専門性の両立が欠かせません。

単なるSEO記事ではダメ。かといって、専門用語ばかりで一般読者向けの内容でもいけません。

この3つのバランスが取れた記事を制作できる外注先は、実は稀少です。

課題3.地元密着と品質の両立、価格とのジレンマ

大阪の企業なら「地元で直接相談したい」という想いも強いはずです。

でも、地元の制作会社を選ぶと、品質が落ちたり、価格が高くなったり…。

大阪だからこそ選ぶべき。専門特化型の外注先が最適な理由

では、こうした課題をすべて解決する外注先の選び方とは?

答えは、「地域密着」よりも「専門特化」を優先するということです。

なぜ地域密着より専門特化が優れているのか

不動産記事制作は、「その分野の深い知識」が最優先なんです。

なぜなら、間違った情報を掲載すると、読者は不安になり、問い合わせもない。むしろ企業の信頼を失うからです。

比較表：地域密着型 vs 専門特化型

項目	地域密着型(大阪)	専門特化型(全国対応)
不動産専門性	⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐
文字単価	2.5〜3.5円	1.5〜1.8円
納期	10営業日以上	最短1営業日
修正対応	有料or遅い	2回まで無料
対面相談	⭐⭐⭐⭐⭐	オンライン対応
SEO成果	⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐
トータルコスト	高い	低い

ご覧のとおり、専門特化型の方が、ほぼすべての項目で優位性があるんです。

不動産記事の種類別。大阪企業が外注すべき記事タイプ

では、実際にどんな記事を外注すべきか?

ここでは、不動産会社が最優先で外注すべき記事タイプを紹介します。

①融資・ローン関連記事が最優先

不動産会社のメディアの中で、最も重要で、かつ最も外注が難しいのが融資・ローン関連記事です。

・不動産投資ローンの審査基準
・金利の仕組みと相場
・融資の落ちやすい理由
・借り換えのメリット・デメリット

こうした記事は、金融知識+不動産知識+SEO知識の3つが全て必要になります。

②相続・税務関連記事も高優先度

相続税控除、小規模宅地の特例、相続登記費用…こうした記事も、正確な知識がなければ書けません。

間違った情報を発信すると、読者だけでなく、御社の信頼も失うため、専門性の高い外注先に依頼するべきです。

③賃貸経営・管理系記事

空室対策、家賃相場、修繕費の計上…賃貸経営系の記事も、実践的な知識が必須です。

外注先が実際の不動産投資経験や現場知識を持っていると、読者にも「この会社、本当に信頼できる」という印象を与えられます。

大阪企業が記事外注先を選ぶ際の5つのチェックポイント

では、実際に外注先を選ぶ際、どんなポイントを確認すべきか?

ここでは、5つの重要なチェックリストを紹介します。

チェック①:不動産ジャンルのポートフォリオがあるか

最初に確認すべきは、「その会社に不動産ジャンルの実績があるか」です。

ポートフォリオを見れば、その会社の専門性がすぐにわかります。

チェック②:修正対応が充実しているか

不動産記事は、監修者からの修正が頻繁に入るものです。

外注先が「修正は有料」「修正は5回目以降」などと言っていたら、避けるべきです。

チェック③:納期が最短3営業日以内か

不動産メディアは、「今月中にこの記事が必要」という急なニーズが入りやすいです。

納期が10営業日かかる会社では、対応しきれません。

最短3営業日、理想は1営業日対応できる会社を選ぶべきです。

チェック④:文字単価が1.5〜1.8円か

不動産記事の相場は、文字単価1.5〜3.0円が目安です。

価格帯	特徴	向いている企業
1.0〜1.5円	激安。品質は期待できない	とにかく低予算重視
1.5〜1.8円	コスパ最高。品質も高い	ほとんどの企業向け
2.0〜3.0円	相場価格。品質は安定	高品質重視
3.0円以上	高級路線。専門性が高い	上場企業など大手向け

大阪企業なら、1.5〜1.8円で高品質な記事が提供できる会社を選ぶのがベストです。

チェック⑤:無料のお試し記事がもらえるか

最後に、「契約前に無料でサンプル記事をもらえるか」を確認しましょう。

実際の品質を確認してから契約すれば、失敗のリスクが大きく減ります。

大阪の不動産企業が外注で成果を出すための3つのコツ

外注先を選んだら、次は「いかに成果を出すか」が重要です。

ここでは、成果を出すための3つのコツを紹介します。

コツ①:初回ヒアリングで「全体像」を伝える

外注先に「この記事は、どんな読者に、どんな行動をしてほしい記事か」を明確に伝えましょう。

全体像が見えれば、ライターも記事制作の意図を理解し、より質の高い記事を書けます。

コツ②:監修指示は「なぜ修正が必要か」まで伝える

修正指示を出す際、単に「ここを直して」ではなく、「なぜそう直す必要があるのか」という背景を伝えることが大切です。

そうすることで、次の記事からライターの修正回数が減り、スピードが上がります。

コツ③:月単位での定期契約で、長期的な関係を築く

1本単発の発注より、月10本、月20本といった定期契約を結ぶことで、外注先も御社の要望に合わせて最適化してくれます。

結果として、記事の品質が上がり、価格も安くなるという好循環が生まれます。

大阪の不動産会社が記事制作を外注する際の実際のフロー

では、実際に外注する場合、どんなフローで進むのでしょうか?

ここでは、実際の制作フローを5ステップで紹介します。

ステップ①:お問い合わせと初期ヒアリング

まずは、外注先に連絡を取ります。

「月10本、各5,000字の不動産投資ローン記事を外注したい」といった簡単な要望で大丈夫です。

良い外注先なら、24時間以内に返信があります。

ステップ②:無料のお試し記事制作

その後、ご希望のキーワード・文字数で1本の無料サンプル記事を制作してもらいます。

品質、スピード、構成…すべてを確認できます。

ステップ③:ヒアリング面談

お試し記事に満足できたら、Zoom等で詳しいヒアリングを実施します。

記事制作の目的、ターゲット読者、御社の監修体制、SEO戦略などを詳しく共有します。

ステップ④:ご契約・本格運用開始

すべてに満足できたら、ご契約に進みます。

複雑な契約書は不要。メール一本での契約で大丈夫です。

ステップ⑤:毎月の記事納品と改善

毎月、ご契約いただいた本数・文字数の記事を納品します。

WordPress形式で納品されるため、そのまま公開可能。修正が必要な場合は、2回まで無料対応です。

定期的な面談で、「トーンを変えてほしい」「もっと詳しく書いてほしい」といったご要望も、柔軟に対応します。

不動産記事制作で最も大切なこと。大阪企業が知るべき最後のポイント

不動産記事の外注で成功するには、何が最も大切か?

それは、「正確性」と「信頼性」を絶対に妥協しないということです。

安い外注先で品質が落ちれば、読者からの信頼も失い、最終的には企業の信用失墜につながります。

大阪に限らず、不動産記事の外注は「地元密着」よりも「専門特化」を選ぶべきです。

専門性の高い外注先を選ぶことで、品質も上がり、成果も出やすくなります。

ぜひ、このポイントを参考に、最適な外注先を見つけてください!

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