「不動産投資コラムを外注したいけど、何から始めればいい?」
「外注のプロセスが分からず、踏み出せない…」
「失敗しないコラム外注の方法を知りたい!」
不動産投資会社のWeb担当者なら、こんな悩みを抱えていませんか?
実は、不動産投資コラムの外注は正しいプロセスで行えば、確実に成功します!
準備から依頼先選定、発注、納品、効果測定まで、全プロセスを正しく理解すれば、質の高いコラムを効率的に制作できるんです。
この記事では、不動産投資コラム外注の完全プロセスを徹底解説!
外注前の準備、依頼先の選定、発注の流れ、納品後の確認、効果測定の方法まで、成功するコラム外注のすべてを分かりやすくお伝えします。
ステップ1:不動産投資コラム外注前の準備。成功の8割は準備で決まる
不動産投資コラム外注の成功は、準備段階で8割が決まります。
外注前にしっかり準備することで、スムーズに高品質なコラムが制作できます。
準備①:コラムの目的を明確にする
まず、コラムの目的を明確にしましょう。
コラムの目的例
SEO集客
検索エンジンから投資家を集客する
専門性の訴求
投資の専門家としての信頼性を高める
顧客教育
投資家に正しい知識を提供する
ブランディング
独自の視点や価値観を発信する
問い合わせ増加
資料請求や面談予約を増やす
目的が明確なら、最適なコラムの方向性が決まります。
準備②:ターゲット読者を具体的に定義する
ターゲット読者を具体的に定義しましょう。
ターゲットが明確なら、響くコラムが書けます。
準備③:コラムのテーマリストを作成する
コラムのテーマリストを30〜50本分作成しましょう。
テーマリスト作成の手順
①競合分析
競合他社がどんなコラムを書いているか分析
②キーワード調査
ラッコキーワードなどで関連キーワードを抽出
③顧客からのよくある質問
営業が受ける質問をリスト化
④カテゴリー分類
基礎知識、物件選定、融資、税金、リスク、事例など
⑤優先順位付け
検索ボリュームと重要度で優先順位を決定
テーマリストがあれば、計画的にコラムを制作できます。
準備④:予算と制作本数を決める
予算と制作本数を決めましょう。
| 予算 | 制作本数 (文字単価1.5円、5,000字) | 期間 | 効果 |
|---|---|---|---|
| 月5万円 | 月6〜7本 | 6ヶ月で40本 | ⭐⭐⭐ |
| 月10万円 | 月13本 | 6ヶ月で80本 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 月20万円 | 月26本 | 6ヶ月で160本 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 月30万円 | 月40本 | 6ヶ月で240本 | ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ |
SEO効果を出すには、最低でも月10本以上の制作が推奨されます。
準備⑤:社内の承認を得る
社内の承認を事前に得ておきましょう。
社内承認があれば、継続的にコラムを制作できます。
ステップ2:依頼先の選定。4つの選択肢から最適な外注先を選ぶ
準備が整ったら、依頼先を選定しましょう。
選択肢①:記事制作代行会社(最もおすすめ)
記事制作代行会社の特徴
メリット
・不動産投資専門ライター在籍
・品質が安定
・納期が確実(最短1〜3営業日)
・大量制作可能(月30本以上)
・構成からWordPress入稿まで一括対応
・修正対応が充実
デメリット
・クラウドソーシングより単価が高め
料金相場
文字単価1.5〜3.0円/字
こんな企業におすすめ
・月10本以上制作したい
・品質と納期を重視
・長期的にメディア運営
選択肢②:クラウドソーシング
クラウドソーシングの特徴
メリット
・料金が安い
・多くのライターから選べる
・すぐに募集開始できる
デメリット
・品質のばらつきが大きい
・投資知識を持つライターが少ない
・優秀なライターを見つけるまで時間がかかる
・納期遅延のリスク
・WordPress入稿は自分で対応
料金相場
文字単価0.5〜1.5円/字
こんな企業におすすめ
・とにかく予算を抑えたい
・少量から試したい
・チェック工数をかけられる
選択肢③:フリーランスライター
フリーランスライターの特徴
メリット
・専門性が非常に高い
・独自の切り口がある
・投資経験豊富
デメリット
・料金が高い
・納期が遅い(2週間〜1ヶ月)
・優秀なライターは仕事で埋まっている
・大量発注に不向き
・WordPress入稿は自分で対応
料金相場
文字単価3.0〜7.0円/字
こんな企業におすすめ
・最高品質のコラムを数本だけ
・予算に余裕がある
・納期に余裕がある
選択肢④:SEOコンサルティング会社
SEOコンサルティング会社の特徴
メリット
・戦略から実行まで包括的
・SEO効果が最大化
・効果測定・改善提案も含む
デメリット
・非常に高額
・最低契約期間がある(6ヶ月〜1年)
料金相場
初期費用50〜200万円+月額30〜100万円
こんな企業におすすめ
・予算が潤沢にある大手企業
・戦略から丸投げしたい
・本格的なSEO対策
ほとんどの企業にとって、記事制作代行会社が最適です。
依頼先によって、こんなに特徴が違うのね!
そうやで!自社の状況に合わせて、最適な依頼先を選ぶんやで!
ステップ3:発注の流れ。スムーズに進める6つのステップ
依頼先が決まったら、発注の流れを理解しましょう。
発注ステップ①:お問い合わせ・ヒアリング
お問い合わせ時に伝える内容
・コラムの目的
・ターゲット読者
・希望の制作本数(月○本)
・希望の文字数(1記事○字)
・希望の納期
・予算
・WordPress入稿の希望有無
・その他の要望
この段階で、詳細なヒアリングが行われます。
発注ステップ②:サンプル記事の確認
サンプル記事を必ず確認しましょう。
もじの木なら、無料でサンプル記事を提供しています。
発注ステップ③:見積もり・契約
見積もりを確認し、契約を締結します。
発注ステップ④:テーマ・キーワードの決定
コラムのテーマ・キーワードを決定します。
準備段階で作成したテーマリストを提出し、優先順位を相談しましょう。
発注ステップ⑤:構成案の確認・承認
執筆前に、構成案を確認・承認します。
この段階で方向性を確認すれば、執筆後の修正を最小限にできます。
発注ステップ⑥:執筆・納品
構成案の承認後、執筆・納品が行われます。
もじの木なら、標準3営業日、最短1営業日で納品可能です。
発注の流れって、意外とシンプルなのね!
そうやで!プロに任せれば、あとは待つだけで高品質なコラムが完成するんや!
ステップ4:納品後の確認と効果測定。PDCAを回して成果を最大化
納品後は、確認と効果測定を行いましょう。
納品後の確認①:内容の正確性チェック
納品後の確認②:修正依頼(必要に応じて)
必要に応じて、修正依頼を行います。
もじの木なら、修正対応は2回まで無料です。
効果測定①:アクセス解析(公開後1〜3ヶ月)
公開後1〜3ヶ月で、アクセス解析を行います。
効果測定②:改善提案・リライト
効果測定の結果をもとに、改善提案・リライトを行います。
PDCAを回すことで、コラムの成果を最大化できます。
納品後も、こんなにやることがあるのね!
そうやで!PDCAを回すことで、どんどん成果が上がっていくんや!
もじの木なら不動産投資コラム外注を完全サポート。準備から効果測定まで
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準備から効果測定まで、外注の全プロセスを完全サポートします。
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