「不動産投資コラムを充実させて集客したい」
「でも社内にコラムを書ける人材がいない…」
「プロに代行依頼したいけど、どこに頼めばいいの?」
不動産投資会社のWeb担当者なら、こんな悩みを抱えていませんか?
実は、不動産投資コラムの代行は、適切な外注先を選べば驚くほど効果が出ます!
質の高いコラムを継続的に発信することで、投資家からの信頼を獲得し、問い合わせ数が大幅に増加するんです。
この記事では、不動産投資コラムの代行について徹底解説!
代行のメリット、費用相場、外注先の選び方、成功事例まで分かりやすくお伝えします。
不動産投資コラムが集客に効果的な3つの理由
なぜ今、不動産投資会社がコラムの制作に力を入れているのでしょうか。
その背景には、投資家の情報収集行動の変化があります。
①潜在投資家にリーチできる
不動産投資を検討している人は、まず情報収集から始めます。
投資家が検索するキーワード例
初心者向けキーワード
「不動産投資 初心者 始め方」「不動産投資 リスク」
物件タイプ別キーワード
「ワンルームマンション投資 メリット」「一棟アパート投資 失敗」
利回り・収益系キーワード
「不動産投資 利回り 平均」「キャッシュフロー 計算方法」
ローン・融資系キーワード
「不動産投資ローン 審査」「自己資金 いくら必要」
税金・節税系キーワード
「不動産投資 節税効果」「減価償却 仕組み」
これらのキーワードで検索上位を獲得できれば、潜在投資家に効果的にアプローチできます。
質の高いコラムを蓄積すれば、広告費をかけずに継続的な集客が可能になるんです。
②専門性と信頼性を示せる
不動産投資は、高額な投資判断を伴います。
投資家は、「この会社は信頼できるのか?」「専門知識があるのか?」を慎重に見極めています。
詳しいコラムを継続的に発信することで、「この会社は不動産投資の専門家だ」という信頼を獲得できます。
このような深い内容のコラムを書けるのは、不動産投資の専門知識を持つプロライターだけです。
③長期的な資産として蓄積される
広告は費用を払い続けなければ集客が止まりますが、コラムは資産になります。
一度公開したコラムは、継続的に検索エンジンから集客し続けるんです。
| 集客方法 | 初期費用 | 継続費用 | 資産性 |
|---|---|---|---|
| リスティング広告 | 高い | 毎月発生 | ❌ なし |
| SNS広告 | 中〜高 | 毎月発生 | ❌ なし |
| SEOコラム | 中 | ほぼ不要 | ◎ 蓄積される |
月に10本のコラムを1年間蓄積すれば、120本のコラム資産が生まれます。
これが、長期的に安定した集客を実現する鍵なんです。
コラムって、そんなに集客効果があるの!?
そうやで!コラムを蓄積すれば、広告費をかけなくても集客できるんや!
不動産投資コラムを代行するメリット。自社制作との比較
「コラムは自社で書けばいいのでは?」と思うかもしれません。
しかし、実は代行の方がメリットが大きいケースがほとんどです。
自社制作と代行のコスト比較
| 項目 | 自社制作 | 代行(もじの木) |
|---|---|---|
| 人件費 | 月給30万円の社員が月5本作成 (1本あたり6万円) | 1本7,500円〜10,500円 |
| 制作時間 | 1本あたり1〜2日 | 外注先の作業(社内工数ゼロ) |
| 品質 | ライティング経験次第 | プロライターの高品質 |
| 専門知識 | 社員の知識レベル次第 | 不動産投資の専門家が執筆 |
| SEO対策 | 知識習得が必要 | 最新SEO対策済み |
| WordPress入稿 | 自分で対応 | 装飾・入稿まで完了 |
ご覧のとおり、代行の方が圧倒的にコストパフォーマンスが高いんです。
不動産投資コラムを代行するメリット
特に、専門知識とSEO対策の両方を兼ね備えたコラムが書けるのが、代行の最大のメリットです。
自社で書くより代行の方が安いのね!
そうやで!人件費を考えたら、プロに任せる方が断然お得なんや!
不動産投資コラム代行の費用相場。文字単価と月額費用の目安
不動産投資コラムの代行費用は、依頼先によって大きく異なります。
依頼先別の文字単価相場
| 依頼先 | 文字単価 | 品質 | 納期 | 専門性 |
|---|---|---|---|---|
| クラウドソーシング | 0.5〜1.5円/字 | ⭐⭐ | 10営業日以上 | ⭐⭐ |
| 記事制作代行会社 | 1.5〜3.0円/字 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | 1〜5営業日 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 投資専門ライター | 3.0〜7.0円/字 | ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ | 2週間〜1ヶ月 | ⭐⭐⭐⭐⭐⭐ |
| もじの木 | 1.5〜1.8円/字 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | 最短1営業日 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
もじの木なら、業界最安値クラスでありながら、不動産投資の専門知識を持つライターが執筆します。
コラム本数別の月額費用シミュレーション
不動産投資コラムの標準的な文字数は、3,000〜5,000字です。
| 月のコラム本数 | 総文字数 (各5,000字) | もじの木 (1.5円/字) | 一般的な代行会社 (2.5円/字) |
|---|---|---|---|
| 月10本 | 50,000字 | 75,000円 | 125,000円 |
| 月20本 | 100,000字 | 150,000円 | 250,000円 |
| 月30本 | 150,000字 | 225,000円 | 375,000円 |
ご覧のとおり、もじの木なら一般的な代行会社の約60%のコストで不動産投資コラムを制作できます。
月30本なら、年間で180万円もの削減が可能です!
年間180万円も削減できるなんて、すごい!
しかもSEO対策もWordPress入稿も全部込みやから、めっちゃお得やで!
失敗しない不動産投資コラム代行先の選び方。3つの確認ポイント
不動産投資コラムの代行先を選ぶ際、失敗しないためには3つのポイントを確認することが重要です。
①不動産投資の実務経験と専門知識があるか
不動産投資コラムは、高度な専門知識が必要です。
不動産投資コラムに必要な専門知識
投資収益の計算
表面利回り、実質利回り、ROI、キャッシュフロー計算
融資・ローン知識
不動産投資ローン、融資審査基準、金利タイプ
税金・節税知識
減価償却、損益通算、確定申告、相続税対策
物件選定ノウハウ
立地選定、築年数、利回り、物件タイプ別の特徴
市況・トレンド分析
不動産市況、人口動態、金利動向、税制改正
リスク管理
空室リスク、金利上昇リスク、災害リスク、修繕費
サンプル記事を必ず確認して、実務レベルの専門知識があるかをチェックしましょう。
②SEO対策とキーワード選定ができるか
コラムの目的は、検索上位を獲得することです。
キーワード選定から構成作成、SEOライティングまで、一貫して対応できる代行先を選びましょう。
実際に検索上位を獲得している実績があるかを確認することが重要です。
③納期とスピード対応力をチェック
SEO対策では、コラムの更新頻度が重要です。
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月30本以上の大量発注にも対応できる体制が整っています。
不動産投資の専門知識って、そんなに必要なのね!
そうやで!投資家は専門的な内容を求めてるから、しっかりした知識が必須なんや!
もじの木なら不動産投資コラムを最短1営業日で納品。投資家に響くコラムを制作
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不動産投資コラムの代行は、投資家からの信頼獲得と集客力アップを実現する最も効果的な方法です。
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