不動産投資ジャンルのSEO記事制作。検索上位を獲得する記事の作り方

メインキーワード抽出の手順

①ラッコキーワードで関連キーワードを取得
「不動産投資」と入力→すべてのサジェストキーワードを取得

②Googleキーワードプランナーで検索ボリューム確認
取得したキーワードの月間検索ボリュームを確認

③検索ボリューム別に分類
・ビッグキーワード:月間検索ボリューム1,000以上
・ミドルキーワード:月間検索ボリューム100〜1,000
・ロングテールキーワード:月間検索ボリューム10〜100

④優先順位を決定
新規メディア→ロングテール・ミドルキーワード優先
育成済みメディア→ミドル・ビッグキーワード狙い

検索意図の4分類

①Knowクエリ(知りたい)
例:「不動産投資 メリット デメリット」「利回り 計算方法」
対策:網羅的な解説記事を作成

②Doクエリ(やりたい)
例:「不動産投資 始め方」「確定申告 方法」
対策:手順を具体的に解説

③Buyクエリ(買いたい)
例:「不動産投資 物件 おすすめ」「ワンルームマンション 購入」
対策:比較記事+問い合わせ導線

④Goクエリ(行きたい)
例:「○○不動産 評判」「△△投資 口コミ」
対策:指名検索対策(ブランディング)

競合分析で調査すべき項目

①記事構成
・タイトルの付け方
・見出し構成(H2・H3の数と内容)
・導入文の書き方
・まとめの書き方

②コンテンツ内容
・どんな情報が書かれているか
・独自情報はあるか
・図表・画像は何枚使われているか
・データや数字は使われているか

③記事の仕様
・文字数(ラッコツールで確認)
・公開日・更新日
・執筆者・監修者
・内部リンクの数

④ユーザー体験
・読みやすさ(装飾、余白)
・CTAの配置
・関連記事の提示方法
・モバイル対応

記事設計書の項目

①ターゲットキーワード
メインキーワード+関連キーワード

②検索意図
読者が知りたいことを明確化

③競合の平均文字数
上位10記事の平均文字数+1,000字が目標

④必須要素(競合共通)
競合すべてに含まれている情報

⑤差別化要素(独自)
競合にない独自情報

⑥見出し構成(H2・H3)
競合分析をもとに最適な見出し構成を設計

⑦図表・画像の計画
どこに何の図表を入れるか

SEOに強いタイトルの作り方

①キーワードを前半に配置
❌ 悪い例:「初心者必見!不動産投資の利回り計算」
⭕ 良い例:「不動産投資の利回り計算方法|初心者向け完全ガイド」

②32文字以内に収める
検索結果に全文表示されるのは32文字まで

③数字を入れてクリック率UP
例:「5つのポイント」「3ステップ」「10の失敗例」

④ベネフィットを明示
例:「初心者でも分かる」「失敗しない」「確実に理解できる」

⑤記号を効果的に使う
|、【】、「」などで視認性UP

本文の最適化ポイント

①導入文でキーワードを早めに使う
最初の100文字以内にメインキーワードを含める

②共起語を自然に含める
ラッコツールで共起語を調査し、自然に含める
例:「不動産投資」なら「利回り」「物件」「融資」「税金」など

③PREP法で書く
結論→理由→具体例→結論の順で書くと分かりやすい

④1文は60文字以内
長すぎる文は読みにくい

⑤段落は3〜4行で改行
改行がないと読みにくい

⑥専門用語は必ず解説
初心者でも理解できるように

⑦数字・データで信頼性UP
具体的な数字があると説得力が増す