「不動産記事を外注したいが、どこに頼めばいいか分からない」
「安い業者に頼んだら、監修に送り返された記事ばかり」
「修正指示が何度も返ってくるので、外注のメリットが感じられない」
不動産メディアを運用する企業様なら、多くの方がこんな課題に直面していますよね。
実は、不動産記事の外注で失敗する企業は、文字単価だけを比較して選んでしまう傾向があります。
3円のライターと1.8円のライターでは、見た目の価格は大きく異なりますが、修正対応の回数で計算すると、実は1.8円のサービスの方が安いかもしれません。
この記事では、不動産記事の外注サービス選定で失敗しないために、「宅建士の資格」の落とし穴、「修正対応の透明性」、そして「ワンストップサービスの価値」について、実例を交えて詳しく解説します。
不動産記事の外注で失敗する企業に共通する3つのポイント
不動産記事の外注を何度も返したり、修正指示が増えたりする企業の共通点を見てみましょう。
失敗1. 宅建士の資格があれば大丈夫と思い込んでいる
確かに、宅建士は不動産知識の基本を持っています。しかし、「宅建士だから良い記事が書ける」とは限りません。
不動産記事では、単に宅建知識だけでなく、「SEOライティング」「ターゲット読者の理解」「監修者の期待値の把握」といった複合的なスキルが求められます。
資格を持つフリーランスライターが、SEOを理解していなかったり、読者目線で書けなかったりすることは珍しくないんです。
失敗2. 「修正無料」を鵜呑みにしている
多くのライティング外注サービスは「修正無料」という契約をしていますが、実際には以下の問題が生じることが多いです。
つまり、「修正無料」というのは、実運用では役に立たない制度になっているんです。
失敗3. 「ライターがSEO記事を書いた」と信じてしまう
「SEOライター」と名乗っていても、実際には「キーワードを見出しに入れたら終わり」という認識のライターは多いです。
SEO記事に本当に必要なのは、以下のような総合的な対応です
本当のSEO記事に必要な要素
✅ 検索キーワードの検索意図理解
✅ 上位記事との差別化ポイント明確化
✅ 見出し・構成の論理性
✅ 共起語の自然な組み込み
✅ ユーザーの「なぜ」に答える本文
✅ 内部リンク・外部リンクの最適配置
ライター個人の「SEO知識」に頼ると、これらの要素が抜け落ちることが多いんです。
不動産記事を外注するなら。正しいサービス選定の基準
では、本当に頼れる不動産記事の外注サービスは、どのポイントで判断すればいいのでしょう?
基準1. 修正対応が「透明性」を持っているか
「修正2回まで無料」という単純な制度ではなく、以下のような「透明性」を持つ企業を選びましょう。
実運用では、修正が複数回発生することを前提に、その対応方針が透明で、スピーディなサービスを選ぶ方が、結果的に安上がりになります。
基準2. 「構成案の段階」で監修者と調整できるか
多くの外注サービスは「執筆完了後に監修」という流れですが、実は「構成案の段階で監修者に確認」する方が、修正が圧倒的に減ります。
良いサービスは、以下のような流れでプロセスを組んでいます
効率的な記事制作フロー
1. キーワード・ターゲット決定
2. 構成案作成（見出しと各章の要点）
3. 御社監修者が構成案をチェック ← 重要！
4. 構成案を修正して確定
5. ライターが執筆
6. 内部チェック＋最終修正
7. 納品
この流れなら、完成後の大幅な修正が減り、実質的な納期も短縮されます。
基準3. 「内部チェックフロー」が完備されているか
ライター個人の外注では、品質管理がライター任せになってしまいます。
信頼できるサービスは、以下のような「複数層の内部チェック」を実施しています。
こういった複数段階のチェックがあるサービスなら、御社の監修者への負担も大きく軽減されます。
文字単価だけで判断すると失敗。実際の費用計算方法
「文字単価が安い」というのは、一見メリットに見えますが、修正対応で計算するとどうなるでしょう?
7,000字の記事で比較。修正を含めた実費用
| サービスタイプ | 文字単価 | 初期費用 | 修正回数 | 修正追加料金 | 実績計 |
|---|---|---|---|---|---|
| フリーランス（ランサーズ） | 5円/字 | 35,000円 | 平均5～6回 | 3回目から3,000円/回 | 約53,000円 |
| 小規模ライター集団 | 3円/字 | 21,000円 | 平均4～5回 | 修正内容で都度見積 | 不透明 |
| ワンストップサービス | 1.8円/字 | 12,600円 | 平均2～3回 | 複数回対応 | 約15,000円 |
ご覧のように、初期費用だけで判断すると「フリーランス5円」が高く見えますが、修正対応を含めると実は3～4倍の費用になってしまうんです。
月10本×5,000字の場合。年間でいくら違う?
| パターン | 初期費用（月） | 修正追加料金（年間） | 年間合計 |
|---|---|---|---|
| フリーランス型 | 35,000円×12 | +180,000円 | 約600,000円 |
| 小規模集団型 | 21,000円×12 | +不透明 | 約400,000円〜 |
| ワンストップ型 | 12,600円×12 | 複数回対応可 | 約151,200円 |
この例では、ワンストップ型が年間400,000円以上安いという結果になっています。
不動産記事を外注するなら。最後に確認すべき3つの質問
外注先を決める前に、必ず以下の3つを確認しましょう。
質問1. 「複数人でチェックしていますか?」
「ライター1人＋編集者1人」では不十分です。金融・不動産記事は「構成→ライター→編集→事実確認」という最低3段階が必須です。
質問2. 「平均的な修正回数は何回ですか?」
「修正無料」ではなく「平均●回程度で完成」という実績があるかを聞きましょう。実績のある業者は、この質問にはっきり答えられます。
質問3. 「構成案段階で監修者の確認は入りますか?」
執筆後の修正より、構成案段階での確認が圧倒的に効率的です。これができるサービスなら、信頼度が高いです。
不動産記事の外注。失敗しないために今から準備すること
外注サービス選定と同じくらい重要なのが、「御社の準備」です。
準備1. 監修者の「確認ルール」を整理する
「必ず出典を記載する」「数字には根拠をつける」など、監修者が重視するポイントを事前に整理し、外注先に伝えておくことで、修正指示が激減します。
準備2. 「キーワード選定」と「ターゲット」を決める
漠然とした依頼ではなく、「このキーワード、このターゲット」という指定があると、ライターの執筆精度が大きく変わります。
外注前に整理すべき情報
□ 対象キーワード（検索意図を含む）
□ ターゲットペルソナ（年代・属性）
□ 記事のゴール（購入検討?情報提供?）
□ 監修者の確認ポイント
□ 修正指示の期限
□ 月あたりの記事本数と予算
まとめ。不動産記事の外注は「修正対応」で決める
不動産記事の外注で失敗しないために、最も大事なのは「文字単価」ではなく「修正対応の質と透明性」です。
フリーランスライターの宅建士は確かに専門知識を持っていますが、SEO・監修対応・チーム体制という「運用視点」では劣ることが多いんです。
これらのポイントを満たすサービスなら、最初は文字単価が高く見えても、実は年間で大幅なコスト削減と質の向上を実現できます。
不動産専門記事制作を検討中の企業様へ
不動産の記事制作をお探しなら、業界最安値レベルの料金で高品質な記事を提供するもじの木への相談をおすすめします。文字単価1.5〜1.8円、最短1営業日納品、構成から入稿まで一括対応、御社のメディア運営を強力にサポートできます。初回は無料サンプル記事で品質確認も可能です。
SEO記事制作を外注するなら「もじの木」
リサーチ・構成・執筆・装飾・WordPress入稿まですべてワンストップ対応。
7,000文字の記事を最短1営業日（通常3営業日）で納品。
文字単価1.5円で、高速×高品質なSEO記事を実現しています。
今なら初回限定で、7,000文字相当1本を無料で執筆。
「まずはクオリティを見てから依頼したい」という方に最適です。
