「不動産サイトのSEO対策を強化したい」
「記事を外注したいけど、どうすれば検索上位が取れるの?」
「外注先はどこを選べばいいのか分からない…」
不動産会社でWebマーケティングを担当されている方なら、こんな悩みを抱えていませんか?
実は、不動産SEO記事の外注は、正しい方法で進めれば驚くほど効果が出ます!
適切な外注先を選び、SEO対策をしっかり施した記事を蓄積すれば、ポータルサイトに頼らない自社集客が実現できるんです。
この記事では、不動産SEO記事の外注について徹底解説!
外注先の選び方、SEO対策のポイント、費用相場、成功事例まで分かりやすくお伝えします。
不動産業界でSEO記事の外注が急増している理由
なぜ今、不動産業界でSEO記事の外注が急増しているのでしょうか。
その背景には、不動産集客の構造変化があります。
ポータルサイト依存からの脱却が必須に
従来、不動産会社の集客はSUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトが中心でした。
しかし、ポータルサイトへの掲載料は年々高騰しており、月額数十万円〜数百万円もの費用がかかります。
ポータルサイト依存のデメリット
掲載料の高騰
年々値上がりしており、費用対効果が悪化
競合との差別化が困難
同じフォーマットで掲載されるため、独自性が出せない
顧客情報が蓄積できない
ポータルサイト経由の顧客データは自社に残らない
掲載停止=集客停止
掲載をやめた瞬間に集客がストップしてしまう
そこで注目されているのが、自社サイトのSEO対策による集客です。
質の高いSEO記事を蓄積すれば、長期的に安定した集客が可能になります。
不動産SEO記事が効果的な3つの理由
不動産SEO記事が集客に効果的な理由は、大きく3つあります。
しかし、不動産会社の社内にはSEOライティングの専門家がいないことがほとんど。
そのため、プロのライターに外注する企業が急増しているんです。
ポータルサイトに頼らない集客って、そんなに効果があるの?
めっちゃ効果あるで!SEO記事を蓄積すれば、長期的に安定した集客ができるんや!
検索上位を獲得する不動産SEO記事の5つの要素
不動産SEO記事を外注する前に、検索上位を獲得するために必要な要素を理解しておきましょう。
これを知っておけば、外注先を選ぶ際の判断基準になります。
①キーワード選定と検索意図の理解
SEO記事で最も重要なのが、キーワード選定です。
不動産業界では、以下のようなキーワードが効果的です。
不動産SEOで狙うべきキーワード例
エリア系キーワード
「渋谷 マンション 相場」「新宿 賃貸 おすすめ」
ノウハウ系キーワード
「住宅ローン 審査 通りやすい」「不動産投資 初心者」
比較系キーワード
「マンション 一戸建て どっち」「賃貸 持ち家 比較」
悩み系キーワード
「物件 選び方 失敗」「内見 チェックポイント」
重要なのは、キーワードの検索意図を理解すること。
ユーザーが何を知りたくて検索しているのかを深く理解し、その答えを提供する記事を書く必要があります。
②E-E-A-Tを意識したコンテンツ
Googleが重視するE-E-A-T(経験・専門性・権威性・信頼性)は、不動産SEO記事で特に重要です。
外注先を選ぶ際は、不動産の専門知識があるライターがいるかを必ず確認しましょう。
③適切な記事構成と見出し設計
SEO記事では、見出し構成が非常に重要です。
H2・H3見出しにキーワードを自然に含めつつ、読者が知りたい情報を論理的な順序で提供する必要があります。
また、冒頭で結論を示し、読者の疑問にすぐ答えることも大切です。
Googleは「ユーザーが求める情報に素早くアクセスできる記事」を高く評価します。
④内部リンク・外部リンクの最適化
SEO効果を高めるには、内部リンク設計が欠かせません。
関連する記事同士を適切にリンクすることで、サイト全体の評価が高まります。
また、信頼性の高い外部サイト(国土交通省、不動産流通機構など)へのリンクも、記事の信頼性を高めます。
⑤読みやすさと装飾の工夫
SEO記事は、読みやすさも重要な評価ポイントです。
適度な改行、太字・マーカーによる強調、表や箇条書きの活用、画像の挿入など、視覚的に読みやすい工夫が必要です。
Googleは「ユーザーが最後まで読む記事」を高く評価するため、読みやすさは検索順位に直結します。
SEO記事って、こんなにたくさん考えることがあるのね…
そうなんや!だからこそプロに外注するのが効率的なんやで!
不動産SEO記事の外注先。3つの選択肢を徹底比較
不動産SEO記事を外注する場合、3つの選択肢があります。
それぞれの特徴を理解して、最適な外注先を選びましょう。
①SEO特化型の記事制作代行会社
最もおすすめなのが、SEO特化型の記事制作代行会社です。
| 項目 | 記事制作代行会社 | 評価 |
|---|---|---|
| SEO対策 | キーワード選定から構成まで完全対応 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 品質 | チェック体制が整っており安定 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 納期 | 最短1〜3営業日 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 費用 | 1.5〜3.0円/字 | ⭐⭐⭐⭐ |
| WordPress対応 | 装飾・入稿まで完全対応 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
もじの木のようなSEO特化型の代行会社なら、キーワード選定から構成作成、執筆、装飾、WordPress入稿まですべてワンストップで対応できます。
②クラウドソーシング
クラウドワークスやランサーズで個人ライターに依頼する方法です。
コストは安い(0.5〜1.5円/字)ですが、SEO知識のあるライターを見つけるのが困難です。
また、キーワード選定や構成作成は自分で行う必要があり、品質も不安定です。
③SEOコンサルタント+フリーランスライター
SEOコンサルタントに戦略を依頼し、執筆は別途フリーランスライターに発注する方法です。
品質は高いですが、費用が高額(合計で5〜10円/字以上)で、複数の業者とやり取りする手間がかかります。
予算に余裕がある大手企業向けの選択肢です。
不動産SEO記事の外注費用相場。文字単価と総額の目安
不動産SEO記事の外注費用は、依頼先によって大きく異なります。
依頼先別の文字単価相場
| 依頼先 | 文字単価 | SEO対策 | 納期 | WordPress対応 |
|---|---|---|---|---|
| クラウドソーシング | 0.5〜1.5円/字 | △ | 10営業日以上 | ❌ |
| 記事制作代行会社 | 1.5〜3.0円/字 | ◎ | 1〜5営業日 | ◎ |
| SEOコンサル+ライター | 5.0〜10円/字 | ◎ | 2週間〜1ヶ月 | △ |
| もじの木 | 1.5〜1.8円/字 | ◎ | 最短1営業日 | ◎ |
もじの木なら、文字単価1.5〜1.8円でSEO対策完備の記事を制作できます。
記事数別の月額費用シミュレーション
不動産SEO記事を継続的に発注する場合の月額費用例です。
| 発注内容 | 月の総文字数 | もじの木 (1.5円/字) | 一般的な代行会社 (2.5円/字) |
|---|---|---|---|
| 月10記事 (各5,000字) | 50,000字 | 75,000円 | 125,000円 |
| 月20記事 (各5,000字) | 100,000字 | 150,000円 | 250,000円 |
| 月30記事 (各5,000字) | 150,000字 | 225,000円 | 375,000円 |
ご覧のとおり、もじの木なら一般的な代行会社の約60%のコストでSEO記事を制作できます。
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もじの木が不動産SEO記事で選ばれる理由
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