不動産業界のSEO会社を上手に比較する方法。効果測定できる選び方

「不動産メディアのアクセスが伸びない」
「SEO対策に力を入れたいけど、社内にノウハウがない」
「SEO会社に依頼したいけど、どの会社なら結果が出るのか」

不動産業界でメディア運営をされている企業なら、一度は感じたことのある課題ですね。

実は、不動産SEO会社の選び方で、成果は大きく変わります。

単に「検索順位が上がった」では不十分で、「実際のアクセス増加」「問い合わせ増加」につながるSEO対策が求められます。

不動産業界のSEO対策。会社選定前に知るべきポイント

SEO会社を比較する前に、不動産業界固有の課題を理解することが重要です。

他の業界とは異なるSEO戦略が必要になるからです。

不動産SEO対策の特殊性。地域キーワードとニッチなニーズ

不動産業界のSEO対策は、他の業界と大きく異なります。

地域性が強いため、「渋谷 賃貸」「新宿 売却」といった複合キーワードが重要になります。全国規模のSEO対策では対応できない課題があります。

この特殊性を理解していないSEO会社では、期待した成果が得られません。

SEO会社選定で見落としやすい落とし穴

SEO会社を選ぶ際に、多くの企業が陥る落とし穴があります。

不動産SEO会社の選定基準。効果測定で判断する

SEO会社を比較する際、最も重要な基準は「測定できるか」です。

不動産SEOの成果は、検索順位だけでなく、アクセスと問い合わせで判断すべきです。

SEO対策の成果を測定するための指標

不動産メディアのSEO対策では、以下の指標を継続的に測定する必要があります。

指標名	説明	重要度	見るべき期間
オーガニックトラフィック	Google検索経由のアクセス数	⭐⭐⭐⭐⭐	3ヶ月ごと
検索順位	特定キーワードの掲載順位	⭐⭐⭐	月ごと
物件詳細ページPV	実際の物件ページへのアクセス	⭐⭐⭐⭐⭐	月ごと
問い合わせ数・リード	実際の問い合わせに至ったユーザー数	⭐⭐⭐⭐⭐	月ごと
コンバージョン率	訪問者のうち問い合わせに至った割合	⭐⭐⭐⭐	月ごと

特に「問い合わせ数」と「コンバージョン率」は、ビジネス成果に直結する重要指標です。

SEO会社が提供すべきレポート項目

優良なSEO会社は、月次レポートで以下の項目を必ず提供しています。

これらを提供できない会社は、成果を可視化できていない状態で契約を続けさせている可能性があります。

不動産SEO会社の料金体系を比較する

SEO会社の料金体系は、会社によって大きく異なります。

相場を知ることで、適正価格か判断できるようになります。

SEO対策の料金体系。主な3つのモデル

不動産SEO会社の料金体系は、大きく3つに分かれます。

料金モデル	特徴	月額相場	メリット・デメリット
固定月額型	毎月定額で対策を実施	10万円～50万円	メリット：予算が立てやすい。デメリット：成果が出ても出なくても同額
成果報酬型	順位上昇や問い合わせ数で料金が変動	5万円～＋成功報酬	メリット：成果に連動。デメリット：初期投資が不明確
コンサルティング型	月額基本料+成果報酬の組み合わせ	15万円～＋成功報酬	メリット：柔軟性あり。デメリット：最も高額

不動産業界の場合、固定月額型とコンサルティング型の組み合わせが一般的です。

記事制作を含むSEO対策と含まないサービスの違い

SEO会社のサービス内容も大きく異なります。

不動産業界では、特に記事制作を含むSEO対策が効果的です。理由は、ユーザーが「物件情報」「業界知識」「相場情報」など多様なコンテンツを求めているからです。

不動産SEO会社の実績と専門性で比較する

料金の次に重要なのが、会社の実績と専門性です。

不動産業界への理解が深いかどうかで、成果が変わります。

確認すべき実績項目

SEO会社を選ぶ際、実績確認は必ず行ってください。

ケーススタディから業界理解度を判断する

公開されているケーススタディを見ることで、会社の業界理解度が分かります。

月間PV数の増加「500PVから5,000PVへ」といった数字だけでなく、「地域キーワード×物件タイプの複合戦略で達成」といった具体的な施策まで説明されているか確認しましょう。

SEO会社選定後。継続的な効果測定が重要

SEO会社との契約後も、継続的な効果測定が必要です。

成果が出ていないなら、早期に改善策を講じる必要があります。

3ヶ月の試行期間で判断するべき指標

SEO対策は長期戦ですが、3ヶ月あれば初期の成果が見えるはずです。

これらの指標に改善が見られなければ、契約内容の見直しを検討してください。

契約期間と解約条件の確認

SEO会社との契約時に、必ず確認すべきポイントがあります。

長期契約の縛りが強いほど、リスクが高まります。最初は短期契約から始めることをお勧めします。

不動産SEO会社の比較。記事制作との関係性

不動産業界のSEO対策では、記事制作が非常に重要な役割を果たします。

SEO会社と記事制作会社が連携できるかも、選定の重要な基準です。

SEO対策と記事制作の連携モデル

効果的なSEO対策では、以下のような連携が行われます。

段階	SEO会社の役割	記事制作会社の役割	連携ポイント
①戦略策定	キーワード選定、競合分析	執筆対象キーワード一覧作成	キーワードのニーズ確認
②記事制作	構成ガイドラインを策定	ガイドに従い記事を執筆	SEO最適化を前提とした執筆
③公開・測定	成果測定、順位追跡	修正指示に対応	パフォーマンスに基づく改善

この連携がスムーズかどうかで、SEO成果は大きく変わります。

一体型サービス vs 別業者の使い分け

SEO対策と記事制作の関係性には、二つのモデルがあります。

初期段階では一体型を、スケール段階では別業者を使い分けるのが効率的です。

不動産SEO会社選択の最終判断。効果測定できることが鍵

不動産業界のSEO会社を比較する上で、最も重要な基準をまとめます。

単なる知名度や安さではなく、効果測定の透明性が鍵になります。

これらのポイントをクリアしている会社なら、安心して契約できます。

特に重要なのは、数字で成果を追跡できるかという点。SEO対策は長期投資ですが、半年単位で成果が見えていなければ、戦略の見直しが必要です。

SEO会社選定の次のステップ。記事制作会社との連携

SEO会社の選定が終わったら、記事制作会社との連携を視野に入れましょう。

SEO対策と記事制作がスムーズに連携することで、さらなる成果が期待できます。

記事制作会社に求められる対応力

SEO会社からの指示を受けて、柔軟に対応できる記事制作会社が必要です。

SEO会社と記事制作会社の連携がスムーズなら、検索順位上昇とアクセス増加が同時に実現できます。

記事制作会社の選定で見落としやすいポイント

記事制作会社を選ぶ際も、「安さ」だけで判断してはいけません。

SEO指示への対応力と修正対応の柔軟性が、実際の成果を左右します。

また、記事が公開された後の改善対応も重要。SEO会社からの「この記事は修正が必要」という指摘に対して、すぐに対応できる体制が整っているかが重要です。

もじの木の不動産業界向けポートフォリオ記事はこちら

不動産業界ポートフォリオまとめページ｜もじの木

ここだけの話です。調べればわかりますが、SEO記事執筆代行業者は真偽不明の実績ばかり掲載し、実際に執筆した記事の品質が確認できない場合も多いです。ですがそれだと発注前に不安になったり、依頼後に「思ってたクオリティとは違う...」ということに...

mojinoki.com