「不動産記事を書いてみたけど、何か足りない気がする」
「社内で記事制作を進めているけど、構成の作り方が分からない」
「SEOで上位表示されない記事ばかり…原因が分からない」
不動産メディアを運営されている企業様の多くが、こうした悩みを抱えています。
実は、不動産記事には「正しい構成」と「制作フロー」があり、それを理解することで、高品質で検索上位を狙える記事が作成できます。
多くの企業が失敗する理由は、一般的なブログ記事と同じ方法で不動産記事を書いているからです。不動産は専門ジャンルであり、読者ニーズ、構成、情報の信頼性の全てが異なります。
この記事では、高品質な不動産記事を制作するための「正しい構成」と「実践的な制作フロー」を、詳しく解説します。
よくある失敗パターン、記事タイプ別の構成テンプレート、社内制作と外注のポイント、そして効率的に質を担保する方法までをお伝えします。
不動産記事が難しい理由。一般ブログとは全く違う
まず、不動産記事がなぜ難しいのか、その理由を理解することが重要です。
不動産記事に求められる3つの要素
①法的正確性（E-E-A-T）
Googleが重視する「専門性・経験・権威性・信頼性」。一字一句が法律に抵触しないか確認が必須。誤った情報は企業の信頼を失わせる。
②複数の法律知識の統合
相続税法、民法、宅建業法、都市計画法など、複数の法律を正確に理解し、記事に反映させる必要がある。
③読者の検索意図の正確な理解
「不動産 相場」と検索した読者は、単なる相場情報ではなく、「自分の物件がいくらで売れるのか」という決断に必要な情報を求めている。
これら3つの要素が全て揃った記事は、一般的なブログ記事と比べて、制作に3倍～5倍の時間と知識がかかります。
高品質な不動産記事の正しい構成テンプレート
不動産記事に求められる「正しい構成」は、一般的なブログ記事とは異なります。
不動産相場記事の構成テンプレート
H1：検索キーワード+読者の悩みを解決するタイトル
例）「東京の一戸建て相場は？最新相場と売却で失敗しない5つのコツ」
導入（リード文）：悩みの確認+記事で解決できることを明示
・読者が感じている悩みを代弁
・この記事で何が分かるのかを明確に
・信頼性を示す一文（監修者情報など）
H2：基礎知識セクション
「不動産相場の基本的な知識」「相場を決める要因」など、背景情報を提供
※ここでSEO対策用のキーワードも自然に組み込む
H2：データ・統計情報セクション
最新の相場データ、グラフ、表を掲載
※出典を明記（国税庁、不動産流通機構など）
H2：具体的な計算方法・事例
「あなたの物件はいくら？」という実用的な情報
計算ツールやシミュレーション例を提供
H2：失敗しないポイント・注意点
「相場より高く売るコツ」「売却時の落とし穴」など
読者が実際に取るべき行動を示唆
まとめ：行動喚起（CTA）
記事で学んだことをどう活用するか
自社サービスへの導線を自然に配置
この構成に沿うことで、SEO評価が高く、かつ読者の課題解決に役立つ記事が完成します。
不動産売却コラムの構成テンプレート
コラムは「情報提供」+「感情的な信頼構築」が重要
導入：読者の感情に寄り添う
「不動産売却は人生で数回しか経験しない大きな決断。不安ですよね…」
H2：専門家としての視点で課題を整理
多くの売却者が直面する具体的な課題を3～4つ提示
H2：課題ごとの解決策を実体験・事例で説明
「私たちが対応した事例では…」という体験談が信頼を生む
まとめ：読者の行動を促す
「次は査定を受けてみることをお勧めします」など、次のステップへの導線
不動産記事制作の実践的なフロー
良質な不動産記事を制作するには、以下のフローを守ることが重要です。
ステップ1：キーワードリサーチと検索意図の確認
ステップ2：記事構成（アウトライン）の作成
ステップ3：信頼できるデータ・出典の集約
ステップ4：執筆
ステップ5：法的チェック・編集
ステップ6：WordPress入稿・装飾
不動産記事制作でよくある失敗パターン
失敗パターン①：出典を記載していない
「相場は〇〇円です」と書いても、どこからその数字が出てきたのか明記されていなければ、読者は信頼しません。Googleも同様です。
💡 解決策：「不動産流通機構の2024年データによると…」と出典を明記し、できれば公式ページへのリンクを張る。
失敗パターン②：読者の検索意図を無視している
「不動産相場」と検索した読者は、実は「自分の物件がいくらで売れるのか知りたい」という背景がある。単なる相場表を掲載しても、読者のニーズは満たされません。
💡 解決策：「相場＋計算方法」「相場＋売却で失敗しないコツ」など、相場情報に付加価値を加える。
失敗パターン③：法律の解釈が正確でない
「相続税は〇〇です」と簡潔に書いても、実際には条件によって変わることがあります。正確でない情報は、企業の信頼を失わせます。
💡 解決策：「一般的には〇〇ですが、ケースによって異なるため、税理士に相談することをお勧めします」と、条件付きで説明する。
社内制作と外注のポイント
社内制作のメリット・デメリット
メリット
✅ 自社ノウハウを記事に反映できる
✅ 修正のスピードが早い
✅ ブランド構築に直結
デメリット
❌ 時間がかかる（1記事に20～40時間）
❌ ライティングスキル・SEO知識が必須
❌ 法的チェックが必須で、負担が大きい
外注のメリット・デメリット
メリット
✅ 大量の記事を短期間で制作可能
✅ SEO最適化された記事が得られる
✅ 内部チェックフローで品質が担保される
デメリット
❌ 費用がかかる
❌ 修正時間が発生する
❌ 外注先の選定が重要
外注先を選ぶ際の3つのチェックポイント
①不動産記事の実績があるか
一般的なブログ記事と不動産記事は全く異なります。不動産特化の実績を確認してください。
②法的チェック体制が整っているか
「構成→執筆→法的チェック→修正」という段階的なプロセスを確認してください。
③修正対応が柔軟か
修正は必ず発生します。修正回数の制限、追加料金の有無を事前に確認してください。
不動産記事の書き方。結論
不動産記事の正しい構成と制作フローについて解説しました。
不動産記事には「正しい構成」「検索意図の理解」「法的正確性」の3要素が必須です。これを理解することで、SEO評価が高く、かつ読者ニーズを満たす記事が制作できます。
社内で記事制作を進めるにしても、外注を検討するにしても、このフローを基準に進めることが、成功の鍵になります。
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